torstai 4. huhtikuuta 2019

Maaliskuu 2019

Tulot
Palkka ja lisät 2510,11€
Myyty tavara 60€
Yht  2570,11€

Menot
Taloustili 670€
Ammattiliitto 32,2€
Puhelin 18,9€
Ruoka ja juoma 22,12€
Kirpparipöytä 39€
Koru 34,5€
2 mekkoa 106,14€
Varainsiirtovero 1260€
Asuntolainan nostokustannukset 300€
Yht 2482,86€

Asunnon ostoon liittyvät kustannukset laskivat säästöprosentin säälittävään 3,4 prosenttiin, mutta mielenstäni aika hyvin, että sain palkalla maksettua nuo asuntolainaan liittyvät maksut. Pitää miettiä miten jatkossa lasken omaisuuteni arvon, se ei ole enää niin yksinkertaista (aikaisemmin kaikki omaisuuteni on ollut rahana tilillä).

maanantai 1. huhtikuuta 2019

Me ollaan asunnonomistajia (ja asuntovelallisia)

Ostimme tosiaan aviomieheni kanssa kaksion pääkaupunkiseudulta ja nyt on kauppakirjat allekirjoitettu. Kyseessä on asunto-osake rivitalossa, joka on rakennettu vuonna 2014. Meillä on siis oma pieni piha, mitä kumpikin arvostimme korkealle asunnon valinnassa. Mitään isoja remontteja ei taloyhtiöön ole tulossa.

Kuukausittaiset menot (hoitovastike+vesimaksu+autopaikka) maksaa noin 250€/kk, joten asumiskustannukset ovat edulliset. Tähän tulee tietenkin vielä sähkölasku päälle (talo lämpenee kaukolämmöllä). Talo sijaitsee omalla tontilla. Työmatkat sujuvat julkisilla tai pyörällä. HSL:n vyöhykeuudistus on meille hyödyllinen (vyöhykkeiden rajoja tutkittiin kyllä tarkkaan asuntoilmoituksia tutkiessa).

Meillä molemmilla on ollut erilliset ASP-tilit ja niihin olemme ehtineet hyvin säästää. Koska kyseessä on koti vain muutamaksi vuodeksi, halusimme säästää toisen ensiasunnonostajan edut. Sen vuoksi päätimme ostaa kodin omistusprosenteilla 30% (minä) ja 70% (puolisoni). Asuinkustannukset maksamme kuitenkin puoliksi.

Aviomieheni käytti siis oman ASP-tilinsä säästöt ja otti täyden ASP-lainan. Minä maksoin asunnosta rahalla 7000€ ja lisäksi otin 56 000 euron asuntolainan 10 vuoden laina-ajalla. Varainsiirtoveroa maksoin siis 1260€, lisäksi lainannostokustannuksia 300€.