torstai 1. elokuuta 2019

Heinäkuu 2019

Tulot
Palkka ja lisät 2109€
Lahja 50€
Yhteensä 2159€

Menot
Taloustili 750€
Asuntolainan lyhennys 674,37€
Asuntolainan korot 18,96€
Ammattiliitto 32,82€
Puhelin 18,9€
Matkustus 60€
Ruoka ja juoma 95,82€
Helsingin Sanomat 29,7€
Lahja 109,9€
Astioita 38,9€
Vaatteita 162€
Kosmetiikka 6,9€

Yhteensä 1998,27€
Ilman asuntolainan lyhennystä 1323,9€

Säästöprosentti (lasken lainanlyhennyksen säästöksi) oli tässä kuussa 38,7%. Tuli shoppailtua heinäkuussa aika paljon, mutta josko nyt elokuussa hieman rauhoittuisi.


sunnuntai 30. kesäkuuta 2019

Kesäkuu 2019 + tämän hetken varallisuuteni

Tulot
Palkka ja lisät 2110,7€
Lahja 250€
Yhteensä 2360,7€

Menot
Taloustili 450€
Asuntolainan lyhennys 474,37€
Asuntolainan korot 18,5€
Ruoka ja juoma 96,17€
Ammattiliitto 90,8€
Puhelin 18,9€
Harrastus 34,5€
Tyyny 11,5€
Astia 3,99€
Kosmetiikka 14€

Yhteensä 1212,73€ (ilman asuntolainan lyhennystä 738,36€)

Kesäkuun säästöprosentti kun asuntolainan lyhennys lasketaan säästöksi oli huimat 68,7%!. Piti laskea muutaman kerran uudelleen, että todellakin uskoin, niin hyvä suoritus kesäkuuksi. Olin koko kuukauden töissä, mutta on tässä tullut tehtyä kaikkea mukavaa, näköjään kuitenkin hyvin vähän rahaa vievää. Työmatkapyöräilen, joten matkustamiseen ei mennyt tässä kuussa rahaa (matkakortilla oli vielä arvoa toukokuulta). Kotiin olemme tehneet hankintoja yhteisen taloustilin kautta.

Varallisuus 30.6.2019

Varallisuus
ASP-tili 24 000€
Muut omat tilit 11 545,07€
Yhteinen taloustili 214,03€
Käteinen 44,3€
Asunnon arvo 63 450€
Yhteensä 99 253,4€

Lainat
Asuntolaina 55 026,89€

Nettovarallisuus siis 44 226,51€. Viime vuoden lopulla varallisuuteni oli 36 251,26€ ja tavoitteeni oli lisätä nettovarallisuuttani tänä vuonna 10 000 tuhannella eurolla ja sen pitäisi kyllä helposti näillä näkymin totetutua. Asunnon arvon säilymiseen uskon ainakin tällä hetkellä.



perjantai 31. toukokuuta 2019

Toukokuu 2019 - oman työurani suurimmat tulot

Tulot
Palkka ja lisät 5454,34€
Myyty tavara 43€
Yhteensä 5497,34€

Menot
Asuntolainan lyhennys 631,78€
Asuntolainan korot 14,07€
Taloustili 450€
Matkustus 88,7€
Ruoka ja juoma 192,37€
Ammattiliitto 34,98€
Puhelin 18,9€
Hieronta 188€
Lahjat 39,2€
Vaatteet 89,2€
Säilytyskaluste 54,9€
Häälahja 80€
Kosmetiikka 22,49€
Osuuteni sohvasta, sängystä ja tv:stä 948€
Sykekello 195€
Housut 9,99€

Yhteensä 3057,58€
Menot ilman asuntolainan lyhennystä 2425,8€

Säästöprosentti asuntolainan lyhennys säästöksi laskettuna on 55,9%. Toukokuussa palkkani oli järkyttävän suuri, kiitos edellisen työpaikan lomarahojen ja lomakorvauksien maksun. Lisäksi sain palkkaa myös uudesta työstäni (olisi ollut vielä suurempi osuus, mutta verokortti ei ehtinyt ajoissa perille, joten veroa otettiin se 60%).

Menotkin olivat suuret, kotia on hiljalleen sisustettu ja paljon kaikkea ihanaa tehty uudessa kotikaupungissa. Hemmottelin myös itseäni ostamalla sarjakortin hierontaan ja treenejä varten sykekellon. Näistä kaikesta huolimatta tilille jäi mukava pesämuna, tämän avulla on hyvä pitää syksymmällä palkaton lomaviikko.

lauantai 4. toukokuuta 2019

Huhtikuu 2019

Tulot
Palkka ja lisät 2250,1€
Myydyt tavarat 40€ (kirpparilla meni enemmänkin myydyksi, mutta pöydän hinnan ylimenneen osuuden laitoin yhteiselle tilillemme)
Yhteensä 2290,1€

Menot
Asuntolaina 474,37€
Asuntolainan korot 8,96€
Taloustili 670€
Ruoka ja juoma 102,21€
Ammattiliitto 39,03€
Matkustus 82,4€
Puhelin 19,52€
Polttarit 100€
Vaatteet 30,97€
Lahja 54,94€
Pyörän osa 11,99€
Elokuva 4,99€
Veikkaus 20€
Hotelliyö 80€
Yhteensä 1699,38€

Säästöprosentti silloin, kun asuntolainan lyhennys lasketaan myös säästöksi on 46,5%.

Muutto uuteen kotiin, ensimmäiseen omistusasuntoon, on nyt tehty. Kaikki sujui hyvin ja asunto on aivan ihana. Jotain pientä remonttia ehkä teemme jossain vaiheessa, mutta asunnossa elää kyllä hyvin nykyiselläänkin. Myimme ison osan vanhoista huonekaluistamme, joten kuluja seuraavina kuukausina tulee olemaan sisustuksen merkeissä aika paljon.

torstai 4. huhtikuuta 2019

Maaliskuu 2019

Tulot
Palkka ja lisät 2510,11€
Myyty tavara 60€
Yht  2570,11€

Menot
Taloustili 670€
Ammattiliitto 32,2€
Puhelin 18,9€
Ruoka ja juoma 22,12€
Kirpparipöytä 39€
Koru 34,5€
2 mekkoa 106,14€
Varainsiirtovero 1260€
Asuntolainan nostokustannukset 300€
Yht 2482,86€

Asunnon ostoon liittyvät kustannukset laskivat säästöprosentin säälittävään 3,4 prosenttiin, mutta mielenstäni aika hyvin, että sain palkalla maksettua nuo asuntolainaan liittyvät maksut. Pitää miettiä miten jatkossa lasken omaisuuteni arvon, se ei ole enää niin yksinkertaista (aikaisemmin kaikki omaisuuteni on ollut rahana tilillä).

maanantai 1. huhtikuuta 2019

Me ollaan asunnonomistajia (ja asuntovelallisia)

Ostimme tosiaan aviomieheni kanssa kaksion pääkaupunkiseudulta ja nyt on kauppakirjat allekirjoitettu. Kyseessä on asunto-osake rivitalossa, joka on rakennettu vuonna 2014. Meillä on siis oma pieni piha, mitä kumpikin arvostimme korkealle asunnon valinnassa. Mitään isoja remontteja ei taloyhtiöön ole tulossa.

Kuukausittaiset menot (hoitovastike+vesimaksu+autopaikka) maksaa noin 250€/kk, joten asumiskustannukset ovat edulliset. Tähän tulee tietenkin vielä sähkölasku päälle (talo lämpenee kaukolämmöllä). Talo sijaitsee omalla tontilla. Työmatkat sujuvat julkisilla tai pyörällä. HSL:n vyöhykeuudistus on meille hyödyllinen (vyöhykkeiden rajoja tutkittiin kyllä tarkkaan asuntoilmoituksia tutkiessa).

Meillä molemmilla on ollut erilliset ASP-tilit ja niihin olemme ehtineet hyvin säästää. Koska kyseessä on koti vain muutamaksi vuodeksi, halusimme säästää toisen ensiasunnonostajan edut. Sen vuoksi päätimme ostaa kodin omistusprosenteilla 30% (minä) ja 70% (puolisoni). Asuinkustannukset maksamme kuitenkin puoliksi.

Aviomieheni käytti siis oman ASP-tilinsä säästöt ja otti täyden ASP-lainan. Minä maksoin asunnosta rahalla 7000€ ja lisäksi otin 56 000 euron asuntolainan 10 vuoden laina-ajalla. Varainsiirtoveroa maksoin siis 1260€, lisäksi lainannostokustannuksia 300€.

perjantai 22. maaliskuuta 2019

Uudet tuulet

Kevät tulee hiljalleen ja sitä odotan tänä vuonna enemmän kuin koskaan ennen. Nimittäin otsikon mukaisesti uudet tuulet todellakin puhaltavat.

Viime viikkojen aikana on tapahtunut nopeassa tahdissa paljon. Alun perin oli tarkoitus muuttaa uuteen kaupunkiin vasta syksymmällä, mutta nyt kävikin niin, että olen vanhassa työpaikassa vain muutaman viikon enää ja keväämmällä aloitan uudessa työpaikassa (työ on onneksi suhteellisen tuttua). Lomaa ehdin pitää onneksi nyt keväällä, sillä työpaikan vaihdon myötä menetän kesälomani. Samassa rytäkässä työpaikan selvitessä ostimme myös puolisoni kanssa asunnon (tai kauppakirjat on vielä allekirjoittamatta, joten vielä 100% lukkoon lyöty tämä ei ole, mutta ensi viikolla on niiden aika). Kerron jossain vaiheessa enemmän sen ostosta. Sen verran voin kertoa, että muutamme pääkaupunkiseudulle ja ostamamme asunto on kaksio. Haaveilemme perheenlisäyksestä, joten kyseessä ei tule siis olemaan monen vuoden koti. Hetken aikaa siellä pystyy kyllä vauvan kanssa elämään.

Muuttoon on enää reilu kuukausi ja olemmekin nyt reilulla kädellä laittaneet tavaraa kiertoon. Muutot on aina hyvä paikka käydä kaapit rankalla kädellä läpi. Nytkin on tullut vastaan tavaroita, joita ei ole käytetty kertaakaan niiden parin vuoden aikana mitä nykyisessä kodissa olemme asuneet.