perjantai 31. toukokuuta 2019

Toukokuu 2019 - oman työurani suurimmat tulot

Tulot
Palkka ja lisät 5454,34€
Myyty tavara 43€
Yhteensä 5497,34€

Menot
Asuntolainan lyhennys 631,78€
Asuntolainan korot 14,07€
Taloustili 450€
Matkustus 88,7€
Ruoka ja juoma 192,37€
Ammattiliitto 34,98€
Puhelin 18,9€
Hieronta 188€
Lahjat 39,2€
Vaatteet 89,2€
Säilytyskaluste 54,9€
Häälahja 80€
Kosmetiikka 22,49€
Osuuteni sohvasta, sängystä ja tv:stä 948€
Sykekello 195€
Housut 9,99€

Yhteensä 3057,58€
Menot ilman asuntolainan lyhennystä 2425,8€

Säästöprosentti asuntolainan lyhennys säästöksi laskettuna on 55,9%. Toukokuussa palkkani oli järkyttävän suuri, kiitos edellisen työpaikan lomarahojen ja lomakorvauksien maksun. Lisäksi sain palkkaa myös uudesta työstäni (olisi ollut vielä suurempi osuus, mutta verokortti ei ehtinyt ajoissa perille, joten veroa otettiin se 60%).

Menotkin olivat suuret, kotia on hiljalleen sisustettu ja paljon kaikkea ihanaa tehty uudessa kotikaupungissa. Hemmottelin myös itseäni ostamalla sarjakortin hierontaan ja treenejä varten sykekellon. Näistä kaikesta huolimatta tilille jäi mukava pesämuna, tämän avulla on hyvä pitää syksymmällä palkaton lomaviikko.

lauantai 4. toukokuuta 2019

Huhtikuu 2019

Tulot
Palkka ja lisät 2250,1€
Myydyt tavarat 40€ (kirpparilla meni enemmänkin myydyksi, mutta pöydän hinnan ylimenneen osuuden laitoin yhteiselle tilillemme)
Yhteensä 2290,1€

Menot
Asuntolaina 474,37€
Asuntolainan korot 8,96€
Taloustili 670€
Ruoka ja juoma 102,21€
Ammattiliitto 39,03€
Matkustus 82,4€
Puhelin 19,52€
Polttarit 100€
Vaatteet 30,97€
Lahja 54,94€
Pyörän osa 11,99€
Elokuva 4,99€
Veikkaus 20€
Hotelliyö 80€
Yhteensä 1699,38€

Säästöprosentti silloin, kun asuntolainan lyhennys lasketaan myös säästöksi on 46,5%.

Muutto uuteen kotiin, ensimmäiseen omistusasuntoon, on nyt tehty. Kaikki sujui hyvin ja asunto on aivan ihana. Jotain pientä remonttia ehkä teemme jossain vaiheessa, mutta asunnossa elää kyllä hyvin nykyiselläänkin. Myimme ison osan vanhoista huonekaluistamme, joten kuluja seuraavina kuukausina tulee olemaan sisustuksen merkeissä aika paljon.

torstai 4. huhtikuuta 2019

Maaliskuu 2019

Tulot
Palkka ja lisät 2510,11€
Myyty tavara 60€
Yht  2570,11€

Menot
Taloustili 670€
Ammattiliitto 32,2€
Puhelin 18,9€
Ruoka ja juoma 22,12€
Kirpparipöytä 39€
Koru 34,5€
2 mekkoa 106,14€
Varainsiirtovero 1260€
Asuntolainan nostokustannukset 300€
Yht 2482,86€

Asunnon ostoon liittyvät kustannukset laskivat säästöprosentin säälittävään 3,4 prosenttiin, mutta mielenstäni aika hyvin, että sain palkalla maksettua nuo asuntolainaan liittyvät maksut. Pitää miettiä miten jatkossa lasken omaisuuteni arvon, se ei ole enää niin yksinkertaista (aikaisemmin kaikki omaisuuteni on ollut rahana tilillä).

maanantai 1. huhtikuuta 2019

Me ollaan asunnonomistajia (ja asuntovelallisia)

Ostimme tosiaan aviomieheni kanssa kaksion pääkaupunkiseudulta ja nyt on kauppakirjat allekirjoitettu. Kyseessä on asunto-osake rivitalossa, joka on rakennettu vuonna 2014. Meillä on siis oma pieni piha, mitä kumpikin arvostimme korkealle asunnon valinnassa. Mitään isoja remontteja ei taloyhtiöön ole tulossa.

Kuukausittaiset menot (hoitovastike+vesimaksu+autopaikka) maksaa noin 250€/kk, joten asumiskustannukset ovat edulliset. Tähän tulee tietenkin vielä sähkölasku päälle (talo lämpenee kaukolämmöllä). Talo sijaitsee omalla tontilla. Työmatkat sujuvat julkisilla tai pyörällä. HSL:n vyöhykeuudistus on meille hyödyllinen (vyöhykkeiden rajoja tutkittiin kyllä tarkkaan asuntoilmoituksia tutkiessa).

Meillä molemmilla on ollut erilliset ASP-tilit ja niihin olemme ehtineet hyvin säästää. Koska kyseessä on koti vain muutamaksi vuodeksi, halusimme säästää toisen ensiasunnonostajan edut. Sen vuoksi päätimme ostaa kodin omistusprosenteilla 30% (minä) ja 70% (puolisoni). Asuinkustannukset maksamme kuitenkin puoliksi.

Aviomieheni käytti siis oman ASP-tilinsä säästöt ja otti täyden ASP-lainan. Minä maksoin asunnosta rahalla 7000€ ja lisäksi otin 56 000 euron asuntolainan 10 vuoden laina-ajalla. Varainsiirtoveroa maksoin siis 1260€, lisäksi lainannostokustannuksia 300€.

perjantai 22. maaliskuuta 2019

Uudet tuulet

Kevät tulee hiljalleen ja sitä odotan tänä vuonna enemmän kuin koskaan ennen. Nimittäin otsikon mukaisesti uudet tuulet todellakin puhaltavat.

Viime viikkojen aikana on tapahtunut nopeassa tahdissa paljon. Alun perin oli tarkoitus muuttaa uuteen kaupunkiin vasta syksymmällä, mutta nyt kävikin niin, että olen vanhassa työpaikassa vain muutaman viikon enää ja keväämmällä aloitan uudessa työpaikassa (työ on onneksi suhteellisen tuttua). Lomaa ehdin pitää onneksi nyt keväällä, sillä työpaikan vaihdon myötä menetän kesälomani. Samassa rytäkässä työpaikan selvitessä ostimme myös puolisoni kanssa asunnon (tai kauppakirjat on vielä allekirjoittamatta, joten vielä 100% lukkoon lyöty tämä ei ole, mutta ensi viikolla on niiden aika). Kerron jossain vaiheessa enemmän sen ostosta. Sen verran voin kertoa, että muutamme pääkaupunkiseudulle ja ostamamme asunto on kaksio. Haaveilemme perheenlisäyksestä, joten kyseessä ei tule siis olemaan monen vuoden koti. Hetken aikaa siellä pystyy kyllä vauvan kanssa elämään.

Muuttoon on enää reilu kuukausi ja olemmekin nyt reilulla kädellä laittaneet tavaraa kiertoon. Muutot on aina hyvä paikka käydä kaapit rankalla kädellä läpi. Nytkin on tullut vastaan tavaroita, joita ei ole käytetty kertaakaan niiden parin vuoden aikana mitä nykyisessä kodissa olemme asuneet.

torstai 28. helmikuuta 2019

Helmikuu 2019

Tulot
Palkka ja lisät 2070,8
Lahja 200€
Yht 2270,8€

Menot
Taloustili 670€
Ammattiliitto 36,72€
Ruoka ja juoma 53,38€
Matkustus 88,5€
Treeni 45,07€
Puhelin 18,9€
Lahja 172,13€
Yht 1084,7€

Säästöprosentti huimat 52,23%. Sitä toki nosti vanhemmilta saatu rahallinen avustus, mutta menotkin pysyivät hyvin hallinnassa. Lahjassa on joululahjaksi antamani lupaus, joka nyt toteutettiin. Muuten helmikuu meni töiden parissa, ystäviä nähden, kipeänä sohvalla maatessa ja asuntoilmoituksia kiivaasti läpikäyden.

Ensi kuun tavoitteet ovat melko korkealla: saada uusi työpaikka uudelta paikkakunnalta, saada pankista uusi lainalupaus, löytää ostettava asunto, myydä omaisuutta muuttoa silmällä pitäen ja viedä pyörä huoltoon, jotta työmatkapyöräilyn voisi taas aloittaa. Lisäksi toivoa että pakkaset loppuisivat ja loput loskasta katoaisi teiltä, jotta mukavuudenhaluisena innostun pyöräilemään. Irtisanoin salijäsenyyteni muuttoa ajatellen ja kun pääsen taas pyöräilemään työmatkat, kuukauden minimikulutukseni on 724€ (sis vuokra, taloustili, puhelin- ja ammattiliittolasku). Jos keskityn myymään tavaraa enemmän kuin sitä ostamaan (ja pitämään illanvietot vähissä), on mahdollista saada hyvä pesämuna talteen ennen siirtymistä uusiin maisemiin. Toki keväällä on muutamia juhlia, joihin menee rahaa, mutta säästöön olisi mahdollista saada noin 1000€/kk.

perjantai 1. helmikuuta 2019

Tammikuu 2019

Tulot
Palkka ja lisät 2311,94€
ASP-tilin korko 198,26€
Myydyt tavarat 46€
Yht 2556,2€

Menot
Taloustili 670€
Ammattiliitto 36,97€
Ruoka ja juoma 245,28€
Matkustus 80,22€
Puhelin 21,9€
Treeni 55€
Reissu 98€
Kirja 20,8€
Terveys 11,9€
Kodin tekstiili 7,25€
Velka 42€
Astioita 21€
Yht 1310,32€

Säästöprosentti 48,74%! Hyvä vuoden ensimmäinen kuukausi takana, vaikka rahaa tuli kulutettua ravintoloissa sekä kotimaassa reissatessa.

Helmikuu tulee kulutuksen suhteen olemaan varmaan aika rauhallista, sillä töissä tulee olemaan raskas kuukausi edessä. Asuntojen myynti-ilmoituksia selaan päivittäin, vielä ei ole täydellistä asuntoa tullut vastaan. Mikä on tosin hyvä, sillä emme ole vielä pankin kanssa keskustelleet lainasta (saimme viime vuonna lainatarjouksen 200 000 eurolle, nyt mietimme pyytävämme vielä 100 000€ lisää lainaa). Nyt on siis hyvä kerätä puskuria ja nauttia talvesta hiihtäen.